Сокращены сроки постановки недвижимости на кадастровый учет

С 1 октября 2013 года, в соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», вступили в силу поправки в Закон № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Данные изменения связаны с реализацией «дорожной карты» Росреестра. Цель документа – повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Федеральным законом № 250-ФЗ сокращен предельный (максимальный) срок  осуществления кадастрового учета с 20 рабочих до 18 календарных дней со дня получения Кадастровой палатой соответствующего заявления. Теперь заявители смогут быстрее завершить процесс оформления документов.

«В Закон о кадастре были внесены изменения, которые призваны сделать кадастровые процедуры более доступными и прозрачными. Так, ранее несоответствие документов по форме и содержанию, установленным требованиям, являлось основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета, вносимые же изменения предусматривают по названному ранее основанию приостановление осуществления государственного кадастрового учета. В городе Шадринск и Шадринском районе за 10 месяцев 2013 года было вынесено около 140 решений об отказе в осуществлении кадастрового учета. Большая часть вынесенных решений как раз относится к вышеуказанному разряду. С 1 октября 2013 года по таким делам выносятся приостановления в учете, что позволяет заявителю дополнительно предоставить в орган кадастрового учета доработанные документы в течение срока приостановления», — пояснила начальник межрайонного отдела № 3 филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Курганской области Попова Елена Александровна.

Изменения коснулись и порядка предоставления документов на кадастровый учет: с 1 октября все необходимые для кадастрового учета документы: межевой, технический план и подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости акт обследования  направляются в орган кадастрового учета в форме электронных документов, заверенных усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера.
Особенно следует обратить внимание на то, что Федеральным законом № 250-ФЗ внесены изменения в части увеличения срока действия временного статуса сведений об объекте недвижимости и его части до пяти лет. До 1 октября 2013 года снятие с кадастрового учета объекта со статусом «временный» происходило по истечении 2 лет с момента внесения сведений в государственный кадастр недвижимости при отсутствии сведений о регистрации права. После снятия объекта недвижимости с учета заинтересованное лицо должно вновь обратиться  для постановки данного объекта на учет с приложением всех необходимых документов. Теперь Закон дает возможность зарегистрировать право на объект недвижимости  в течение 5 лет после постановки его на кадастровый учет.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области