В Правительстве Курганской области прошла «горячая линия» по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов
Двенадцать звонков поступило от жителей Курганской области на «горячую телефонную линию» по теме капитального ремонта многоквартирных домов, которая прошла в Правительстве региона 17 августа. На вопросы зауральцев отвечали генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Александр Валентинович Медведев, а также представители Департамента строительства, госэкспертизы и ЖКХ и Государственной жилищной инспекции. Больше всего звонков поступило от курганцев, по одному звонку – из г. Шадринска и Кетовского района.
В основном задаваемые вопросы касались двух тем – способа накопления средств и срока ремонта домов, а также условий получения компенсации платы за капитальный ремонт.
Отвечая на звонки, Александр Медведев напомнил, что существуют два способа накопления средств – на счет регионального оператора и на спецсчет дома. Спецсчет могут оформить не только жильцы домов, в которых созданы ТСЖ, но и дома, обслуживаемые управляющей компанией. Для того чтобы перейти с одного способа накопления средств на другой, к примеру, со счета регионального оператора на спецсчет, нужно провести общее собрание дома. Если две трети голосов собственников жилья будут за изменение способа накопления средств на капремонт, тогда по законодательству через полгода пройдет переход со счета регионального оператора на спецсчет. Кстати, в любом случае средства, аккумулируемые на этих счетах, без решения общедомового собрания на капремонт будет потратить нельзя. На сайте Фонда капитального ремонта www.fkr45.ru есть необходимые образцы протоколов для общих собраний:
— На нашем сайте www.fkr45.ru мы специально создали удобные разделы, где можно найти свой дом, набрав наименование муниципального образования, адрес, и получить полную информацию: в каком году дом построен, где аккумулируются средства на капитальный ремонт (на счете регионального оператора или спецсчете), указан владелец спецсчета, сколько средств собрано, какая имеется задолженность (для тех домов, владельцем счетов которых является региональный оператор). Кроме того, ежеквартально мы размещаем отчет: сколько средств собрано, сколько израсходовано, с информацией об оплате по каждой квартире, по каждому помещению в доме, — подчеркнул Александр Медведев.
Звонившие также спрашивали и о переносе ремонта дома на более ранние сроки. По словам Александра Медведева, в этом году в планах капитально отремонтировать 329 домов, построенных до 1960 года. В 2017 году будут проведены работы по домам, возведенным до 1963 года. Если, к примеру, дом по программе будет отремонтирован с 2020 по 2025 годы, а восстановление кровли или какие-то другие работы, входящие в перечень капремонта, требуются уже сейчас, необходимо отдельно собрать средства, которые впоследствии будут зачтены как взносы на капремонт. Однако в этом случае собственники должны сами найти подрядную организацию и контролировать качество работ. Тогда по итогам ремонта все документы нужно предоставить в Фонд капитального ремонта для зачета стоимости в счет будущей оплаты взносов.
Значительную часть дозвонившихся интересовали условия получения компенсации взносов за капитальный ремонт. Александр Медведев пояснил, что ветераны труда, труженики тыла, ветераны войны, являющиеся получателями ЖКВ и не достигшие возраста 80 лет, уже получают компенсации с декабря 2014 года. Инвалидам I и II групп компенсация начисляется с января 2016 года в размере 50%, но с учетом социальной нормы площади жилья. Им компенсация выплачивается в составе ЖКВ и специально обращаться за ней в органы социальной защиты населения не нужно. Обратиться в отдел социальной защиты населения по месту жительства и предоставить определенный пакет документов нужно тем, кто получил право на компенсацию с 1 июля текущего года — это пожилые люди старше 70 лет, если они являются собственниками жилых помещений, не работают, одиноко проживают, либо в составе семьи, состоящей только из неработающих пенсионеров. Зауральцы, достигшие возраста 70 лет, получат компенсацию в размере 50%, 80 лет – 100%. Расчет компенсации производится исходя из минимального размера взноса за капитальный ремонт – это 6 рублей 97 копеек за квадратный метр жилой площади, но в пределах социальной нормы жилья: для одинокопроживающего пенсионера — на 33 квадратных метра, для граждан, проживающих в семье из двух человек, – на 21 квадратный метр на каждого, если семья состоит из трех и более человек – на 18 квадратных метров.
Также на «горячую линию» поступили звонки, касающиеся деятельности управляющих компаний. Они были переадресованы в Государственную жилищную инспекцию.
Пресс-служба Губернатора Курганской области