Еще раз об установке общедомовых приборов учета

Федеральным законом №261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлена обязанность собственников многоквартирных домов установить общедомовые, а также индивидуальные приборы учета. Законом определены крайние сроки установки приборов учета энергетических ресурсов: собственники жилья обязаны были установить коллективный прибор учета до 1 июля прошлого года.

При этом решение о приобретении и установке приборов учета в соответствии с Жилищным кодексом РФ принимается большинством голосов на общем собрании. Поскольку будущий узел учета станет общедомовой собственностью, оплата оборудования и работ целиком распределяется между всеми собственниками квартир.

Задачей управляющей компании или правления ТСЖ, ЖСК является информирование собственников о перечне компаний, с которыми имеется возможность заключить договор на установку приборов учета энергоресурсов и их предложения по стоимости работ и качеству предлагаемого оборудования. Управляющая компании обязана уведомить собственников жилья об обязательствах и условиях установки коллективных приборов учета.

В настоящее время собственники, не исполнившие обязанности по оснащению многоквартирных домов приборами учета в соответствии с п.12. ст. 13 Федерального Закона №261 должны обеспечить допуск организациям, осуществляющим деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета к местам установки приборов учета, и оплатить расходы организациям на установку этих приборов учета.

При этом граждане – собственники жилых домов вправе оплатить установку приборов равными долями в течение пяти лет с даты их установки. Процент за рассрочку устанавливается по ставке рефинансирования Центробанка РФ.

Установка счетчиков позволяет вносить плату за фактически потребленный объём ресурсов, контролировать соответствие параметров предоставляемых ресурсов нормативным показателям, фиксировать факты утечки в системах водо-, теплоснабжения жилого дома, исключить потери воды от ЦТП до дома при расчетах с ресурсоснабжающими организациями.

Шадринская межрайонная прокуратура