Шадринцы возмущены деятельностью управляющих компаний

      В 2011 году прокуратура зафиксировала увеличение числа обращений, связанных с нарушениями жилищного законодательства. За 9 месяцев поступило более 170 обращений. Около трети из них признаны обоснованными.
      Предприятия жилищно-коммунального комплекса недобросовестно исполняют условия договоров – связанных не только с подготовкой к отопительному сезону, но в том числе с некачественно проведенным капитальным ремонтом. По результатам проведения проверки о некачественном проведении капитального ремонта за анализируемый период в интересах пенсионеров-инвалидов межрайонной прокуратурой были подготовлены и направлены в суд 6 исковых заявлений, которые в настоящий момент рассмотрены. 5 из них удовлетворены, 1 – находится на стадии рассмотрения.
      Прокуратура выделяет и еще одну актуальную проблему – собственники многоквартирных домов нечетко понимают механизм одностороннего отказа от услуг управляющей компании. Жилищный Кодекс действительно закрепляет за гражданами это право – в том случае, если управляющая организация не выполняет условий договора. Но для начала необходимо доказать то, что управляющая компания неудовлетворительно содержит общее имущество. В случае, если управляющая организация отказывается в добровольном порядке удовлетворить требования собственников помещений, необходимо обратиться в контролирующие органы – государственную жилищную инспекцию Курганской области, а также органы Роспотребнадзора. В дальнейшем по результатам проверки заключения перечисленных структур являются неоспоримым доказательством. Этот факт дает собственникам жилья право на одностороннее расторжение договора. Собственники помещений многоквартирного дома имеют право самостоятельно обратиться в суд  — для того, чтобы расторгнуть договор с управляющей компанией. 

      Соб.кор.

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.