Создавать ТСЖ и самостоятельно управлять своим имуществом

Граждане должны отвечать за свою собственность, самостоятельно управлять и накоплениями, и капитальным ремонтом многоквартирных домов. Такое заявление сделал первый заместитель директора департамента строительства, госэкспертизы и ЖКХ Дмитрий Докин 24 октября на информационном дне для журналистов и редакторов СМИ.

На мероприятии обсуждался закон Курганской области об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Когда зашла речь о способах накопления денег (на спецсчете или на счете регионального оператора) и сохранности средств у регионального оператора Дмитрий Докин отметил:

– Региональный оператор создается как бесплатный помощник собственникам многоквартирных домов. Однако собственники жилья могут организовывать ТСЖ и самостоятельно управлять своими средствами, проводить капитальный ремонт, определять те виды работ, которые требуются.

Первый заместитель директора департамента отметил, что, как правило, товарищество собственников жилья организуют люди, занимающие активную жизненную позицию. Затем он продолжил: «Те зауральцы, которые проживают в домах, обслуживаемых управляющими кампаниями, ежемесячно платят за содержание и текущий ремонт от 10 до 15 рублей с квадратного метра и никто не может понять, на что же конкретно уходят эти деньги, что вызывает естественное недовольство. Однако жильцы слишком заняты, чтобы идти разбираться. Взять на себя управление домом желающих тоже обычно немного. Это рассматривается как дополнительная обуза. Получается, что большинство граждан готово платить в значительно больше и ничего не делать, чем взять в свои руки управление домом и получить качественную услугу».

Говоря о предстоящем капитальном ремонте, Дмитрий Докин сказал, что региональный оператор будет неким переходящим этапом, который на первых порах поможет жителям в проведении капитального ремонта.

– Надеюсь, что в конечном итоге все жители многоквартирных домов осознают, необходимость накапливать деньги на своем счете и самостоятельно вести работу по подбору подрядной организации, осуществлению контроля за ходом капремонта, приемке работ оказанных услуг, как это давно делают в домах, где созданы ТСЖ. В таком случае они смогут отказаться от услуг регионального оператора, деятельность которого уже критикуется, хотя он еще даже не создан, – подчеркнул первый заместитель директора департамента.

Дмитрий Докин считает, что региональный оператор существовать, конечно, будет, но в ближайшие годы всем станет очевидно, что необходимо создавать товарищество собственников жилья самим и самим управлять своим имуществом.